С большим трудом идет развитие территорий «новой Москвы». После того, как было принято решение присоединить часть Подмосковья к территории Москвы, карта Московской области изменилась до неузнаваемости. И изначально было принято решение о постройке в Коммунарке парламентского центра для работы Государственной Думы и Совета Федерации, Следственного комитета, Генеральной прокуратуры и других органов власти. Но пока вопрос о переезде этих структур находится в подвешенном состоянии.
Но вот московские власти все же решили перевести часть своих структур на территорию деревни Сосенки. Планируется, что там будут размещены префектуры Новомосковского и Троицкого округов, подведомственные организации Москомархитектуры. Но административный центр Москвы также не собирается перебираться на новые территории, хотя в Коммунарке и строится административно-деловой центр.
Тем временем земли «новой Москвы» пользуются популярностью у людей, желающих приобрести жилье по ценам, которые существенно ниже московских. Жилье эконом-класса востребовано не только жителями Москвы, которые и с московской пропиской расставаться не желают, и не имеют достаточно средств для приобретения недвижимости в «старой Москве». Востребованность такого жилья особенно высока у приезжих, которые связывают свою дальнейшую жизнь со столицей. Тем более, что московские власти озвучили обещание построить три новых линии метро и в целом улучшить дорожную структуру присоединенных земель. Пообещали и снижение тарифов на проезд, пообещав приравнять их к общегородским. Принято и решение о повышении качества и доступности медицинского обслуживания.
А вот элитное жилье перестало быть востребованным на этих территориях. Отсутствие Генплана о застройки территорий, и как результат получить  автомагистраль под окнами дорого особняка, отпугивает потенциальных застройщиков. Не появляется и новых элитных поселков, пока распродается только то, что было построено ранее.
Эксперты считают, что если власти Москвы не озаботятся созданием полноценной инфраструктуры и скорейшей разработкой Генплана, то у этих территорий может сложиться негативный рейтинг и она станет своеобразным «гетто для бедных», а это всегда чревато дополнительными проблемами. Решения по этим вопросам должны приниматься быстро, чтобы не пришлось потом лечить застарелую болезнь.