Власти центра хотят выманить на белый свет нелегальных новоселов и знают, как это сделать.

Из федеральных кабинетов уже скоро выйдет законопроект, по праву которого они вправе усилить меры влияния на недобросовестных застройщиков.

Говорится, прежде всего, о гражданах, которые по факту живут в построенных коттеджах и берут все инфраструктурные блага цивилизации, при этом  оформлять право собственности на недвижимость не спешат.

Дома формально считают еще не построенными, поэтому хозяева не уплачивают налог на имущество. На последнем заседании депутаты городской думы города Барнаула еще прошлого созыва объявляют жителям «недостроек» «коттеджную амнистию». Они идут на встречу и предлагают за счет бюджета города выплатить компенсацию половины затрат на оформление незарегистрированной недвижимости, но действовать это будет ограниченное время.

За последние годы центр Алтая переживает бум индивидуальных построек и сегодня, по данным администрации города, в пригороде уже около 20 коттеджных поселков. На последней стадии строительства примерно 4 тысячи домов, при этом в 2 тысячах из них, говорят городские чиновники, никто не живет. Печалит  здесь другое: большинство из тех, кто формально здесь числится, в этих недостроенных домах, по факту несколько лет уже как справили новоселье и прекрасно живут за счет других добропорядочных соседей. Они не уплачивают налог на имущество, который примерно 10-15 тысяч рублей в год. Не сложно подсчитать, что муниципальный бюджет недосчитывает десятки миллионов рублей.

Жительница жилого индивидуального дома во Власихе, Марина поделилась своим мнением.

Она говорит, что, безусловно, желание администрации города это изыскать средства для поддержания муниципальной казны. Но, к примеру, Марина купила земельный участок в собственность примерно 5 лет назад. Взяв разрешение на строительство, строится вплоть до сегодняшнего дня: дом готов примерно на 60%, это 70 кв. метров из 120, планируется постройка мансарды. По разрешению нет ни одного ограничения – за какой срок нужно построить и сдать дом в пользование и зарегистрировать права собственности на жилое индивидуальное строение. К примеру, если нет ни средств, ни времени достроить его в ближайшее время, что таких людей выселят? Или просто отберут участок, который в собственности застройщика с момента приобретения? Все коммунальные платежи вовремя оплачиваются, долга перед ресурсоснабжающими организациями у Марины нет. При появлении возможности дальше строиться – естественно, говорит Марина, она закончит постройку дома и тогда оформит все нужные по закону документы.