На рынке – огромное количество заманчивых предложений, например, участок без подряда за сотку от десяти тысяч рублей. Правда потом выясняется, что люди купили совсем не то, что хотели. Потому что застройщик говорил, что будут проложены дороги, протянуты коммуникации. А на деле – ни воды, ни света, ни газа,  и до участка доехать можно только на танке. Что делать тем, кто уже в нее попал и как оградить себя от такой ситуации?

Участок без подряда в поселках с коттеджами по-прежнему продаваемый товар на рынкезагородных участков. Секрет успеха определяют во многом заманчивая стоимость. А точнее, участок размером 10 соток стоит от 100 тысяч рублей. Таких предложений очень много на загородном рынке. А люди покупают землю, отдавая не всегда отчет в том, за что они заплатили на самом деле.

Хотя, у них ожидания весьма конкретные – те, кто покупает землю надеются, что если застройщик заявил о намерении построить поселок, то в нем точно будут городские дороги, коммуникации и инфраструктура. Но мало кто знает, что прокладка коммуникаций стоит достаточно больших затрат. И часто чем ближе город, тем подводка электричества и газа дороже обходится.

Причина дороговизны – ограниченные ресурсы и большой спрос. К примеру, на инженерную инфраструктуру и внешние инженерные сети поселка затраты от 1 миллиона рублей если рассчитывать на 10 соток. Можно подсчитать, что, покупаю участок стоимостью 200 тысяч рублей, покупателям нужно будет внести за коммуникации деньги, которые превышают стоимость земли от 7 до 12 раз.