Значение слова «недвижимость» легче объяснить, если представить его как пять частей, четыре из которых включают в себя физическую составляющую (все надземные объекты и пространство над ними, все подземные объекты и полезные ископаемые, то есть земля и поверхность участка), а пятая часть — юридическая.

В странах с развитой экономикой недвижимость составляет около 50% национального богатства, выступая, как важнейшая его часть. Рыночная экономика не может существовать без рынка недвижимости. Любой рынок, в том числе рынок товаров и услуг, рынок капитала, рынок труда, должен арендовать или приобрести для своей деятельности соответствующую недвижимость.

В жизни современной России понятие о недвижимости появилось совсем недавно, а именно с 1991 года, во время ликвидации всеобщей государственной собственности на разные объекты недвижимости, когда начался процесс приватизации.

Ключевое значение для улучшения общей конъюнктуры экономики России имеет последующее развитие рынка недвижимости страны.
По мнению ведущих экономистов, первое, на чем базируется свобода независимости и достойной жизни населения — это собственность на недвижимость. С одной стороны она приносит доход владельцу, с другой же — способствует удовлетворению личных потребностей населения.