Юридическая сторона
Первое правило в этом деле: участок на хорошем, выгодном, месте не может быть дешевым. Если вам, к примеру, предлагают землю в центре города по заманчиво низкой цене, в этом наверняка есть подводный камень. Например, это могут быть юридические проблемы. Либо участок находится в споре, либо на него неправильно оформлены документы. А решать эти проблемы придется невнимательному покупателю. Поэтому еще перед сделкой стоит грамотно изучить документы, лучше всего с помощью специалиста.
Хорошо было бы также пообщаться с соседями. У них можно узнать, кому принадлежала земля раньше, почему она продается, какая в этом районе обстановка и т. д. Собрав как можно больше сведений, можно иметь полную картину и решить, стоит ли этот участок покупать.
Что лучше выбрать?
Сначала необходимо подумать, участок какого размера вам необходим. Это зависит от размеров будущего дома плюс окружающая территория. Будут ли на территории какие-то еще постройки? Как планируется обустроить придомовую территорию?
Также имеет значение форма участка. Земля прямоугольной формы позволяет быть ближе к соседям, также ее легче делить на зоны. Квадратный участок дают больший простор, а угловой позволит сделать два входа. Так что выбирать стоит по предпочтениям и потребностям.
Что еще играет роль, так это прилегающая местность. Если вы ищите уединения и спокойствия, то вам подойдут участки на рузском водохранилище. Чистый воздух и окружающая природа подарят приятные ощущения. Если же больше хочется быть в центре цивилизации, то нужно искать в районе с развитой инфраструктурой.
Ландшафт также стоит принять во внимание. Холмистая местность дает возможность воплотить в жизнь смелые дизайнерские идеи, однако на такой земле сложно построить здание. Так что строительные работы будет вести проблематично. Также нужно узнать о близости коммуникаций.
Если участок находится в низине, то есть вероятность его затопления весной и в дождливый сезон. Вместе с тем, такая земля обычно достаточно увлажнена, что позволит не переживать на поливе.
