Решив приобрести квартиру в новостройке, вы можете задаваться многими вопросами о возможности осуществления такой сделки. Какая потребуется сумма? Какие документы нужно будет собрать? И как осуществить процедуру наиболее выгодно? Попробуем обсудить эти моменты.

Прежде всего, стоит определиться, какое именно жилье вы хотите купить. Будет ли это квартира эконом-класса, бизнес- или элитное жилье? От выбранного класса напрямую будет зависеть и цена приобретения. Ориентируясь на стоимость, можно будет и собрать необходимую сумму.

Также имеет значение способ оплаты. Если говорить о статистике, то около 40% людей приобретает квартиру за наличные средства, остальные пользуются ипотекой или же кредитом. Замечено, что для приобретения квартир эконом-варианта большинство пользуются ипотечным кредитом, в то время как элитные приобретаются зачастую в рассрочку.

Конечно, самым простым вариантом является полная оплата приобретаемого жилья. Для этого, конечно, нужно самим собрать всю необходимую сумму. Если учесть, что новые квартиры стоят зачастую меньше, чем предлагаемые на вторичном рынке, этот вариант является более или менее доступным.

Если нужная сумма собрана, ее обычно просто переводят с одного счета на другой. Этот способ является наиболее безопасным. Обе стороны получают документальное подтверждение того, что операция проведена.

Второй метод заключается в покупке недвижимости с помощью ипотечного кредита. Как лучше всего это сделать, можно прочитать на сайте http://www.bonton.ru/. Во-первых, заемщик должен собрать пакет документов, получить от банка одобрение кредитной заявки. Затем необходимо собрать другой пакет документов, чтобы провести саму сделку. И, опять-таки, дождаться разрешения банка.

Когда все эти этапы пройдены, вы сможете заплатить агентству недвижимости или застройщику. Банку частями возвращаются долг и проценты. Если с застройщиком сотрудничают конкретные банки, то лучше всего сотрудничать именно с ними. Так вы сможете воспользоваться некоторыми льготами либо оформить документы более просто.

Чтобы больше узнать о банках, финансирующих строительство, нужно заглянуть на сайт застройщика. Ипотечным кредитом можно воспользоваться тогда, когда для приобретения квартиры у вас не хватает большой части необходимой суммы. Зачастую первоначальный взнос должен составлять около 15% от всей стоимости, а на остальную сумму оформляется кредит.